Avantages
MINERGIE® est un label de qualité destiné aux bâtiments neufs et aux constructions anciennes modernisées. Toutes les catégories d’immeubles sont éligibles. Le confort de l’utilisateur est au centre de notre approche. Etant donné que la qualité d’une construction est évaluée en fonction de sa consommation énergétique, la meilleure mesure consiste à examiner le besoin en énergie par mètre carré de surface habitable chauffée.Avantages liés à ce standard de construction
Mieux construire en suivant les principes MINERGIE® présente au moins trois avantages : un confort accru, une conservation améliorée de la valeur du bien et des économies substantielles en matière de coûts énergétiques.Le confort thermique des constructions équipées de murs extérieurs, de sols et de toits épais et bien isolés est supérieur. Pourquoi ? Parce que les surfaces intérieures de l’enveloppe du bâtiment sont plus chaudes. Finis le rayonnement du froid et les courants d’air. Ces propriétés fonctionnent aussi pendant les chaudes journées estivales. Le bâtiment est alors mieux protégé contre les températures excessoves.
Conservation de la valeur du bien : la qualité de la construction a un impact important sur la valeur à moyen et long terme d’un bien foncier. Selon l'étude "MINERGIE® fait ses preuves" de la Banque Cantonale de Zurich, la valeur ajoutée d'une maison familiale MINERGIE® comparée à une maison familiale identique de conception tradionnelle, est d'environ 7%. Dans le cas d'un immeuble, la valeur ajoutée par rapport aux prix du marché se monte à 3,5%.
Economies en matière de coûts énergétiques : chaque kilowatt-heure économisé se ressent sur les finances, et ce pendant plusieurs décennies. L’éventuel surcoût lié à une meilleure qualité de construction est ainsi compensé.
Et les installations d’aération ?
Si l’enveloppe du bâtiment est épaisse, un renouvellement systématique de l’air est indispensable, afin d’éloigner humidité et polluants. Cette aération permet la récupération judicieuse de la chaleur provenant de l’air vicié. L’association d’enveloppes épaisses et bien isolées à une aération mécanique crée des conditions optimales de confort.Pourquoi ?
- L’air frais est le meilleur des ingrédients pour une aération douce.
- Les pièces d’habitation sont protégées contre le bruit, sans que l’on ait à renoncer à la fraîcheur de l’air. Cette protection supplémentaire présente en outre de grands avantages dans les endroits bruyants. L’attractivité locative d’une maison d’habitation ou sa valeur d’usage s’en trouve améliorée.
- Les pollens et les germes sont retenus par les filtres. La qualité de l’air dans la pièce est nettement supérieure à celle de l’extérieur. Ce résultat s’appuie sur une enquête de l’Office fédéral de la santé publique.
- L’échangeur chaleur installé dans le dispositif d’aération garantit que l’air froid au départ entrera préchauffé dans les pièces. Pendant les périodes de chaleur estivale, l’échangeur est normalement contourné.
- Le lien à l’environnement est préservé. En effet, les fenêtres peuvent désormais être ouvertes sans problèmes dès les premiers gazouillis printaniers, par exemple.
