Utilità e vantaggi
MINERGIE® è un'etichetta di qualità per nuove costruzioni e vecchi edifici restaurati di tutte le categorie. L'elemento più importante è il comfort per l'utilizzatore. Poiché la qualità di costruzione di un edificio viene valutata in funzione del suo consumo di energia, questo parametro è molto indicato. Come misura per la valutazione viene usato il consumo di energia per metro quadrato di superficie abitabile riscaldata.I vantaggi di questo standard di costruzione
Costruire meglio secondo MINERGIE® presenta almeno tre vantaggi: maggiore comfort, migliore mantenimento del valore e significativi risparmi nei costi energetici.Il comfort termico è superiore in costruzioni con pareti esterne, pavimenti e superfici del tetto di grosso spessore e ben isolati. Il motivo: le superfici interne dell'involucro sono più calde, nessuna irradiazione del freddo e nessuna corrente d'aria. Queste caratteristiche sono efficaci anche durante i giorni caldi estivi: l'edificio è protetto meglio contro le temperature troppo alte.
Mantenimento del valore: la qualità della costruzione ha un impatto importante sul valore a medio e a lungo termine di un bene immobile. Secondo lo studio realizzato dalla Zürcher Kantonalbank "MINERGIE® conviene e ripaga", un'abitazione monofamiliare costruita secondo lo standard MINERGIE® beneficia di un plusvalore die circa 7% in confronto ad un analogo edificio costruito secondo criteri convenzionali. Nel caso di abitazioni plurifamiliari il valore aggiunto e rispettivo prezzo sul mercato incrementano del 3,5 %.
Risparmio di costi energetici: ogni chilowattora risparmiato ha effetto sulle finanze, nel corso dei decenni. In tal modo si compensano gli eventuali costi aggiuntivi per la migliore qualità di costruzione.
E l'impianto di aerazione?
Nel caso di un involucro spesso dell'edificio, è indispensabile rinnovare sistematicamente l'aria per eliminare umidità e sostanze inquinanti. Opportunamente tale rinnovo dell'aria viene eseguito recuperando il calore proveniente dall'aria viziata. La combinazione dell'involucro spesso e ben isolato con la ventilazione automatica produce buone condizioni di comfort.I motivi:
- L'aria fresca è l'ingrediente migliore per un'aerazione confortevole.
- Gli ambienti abitativi sono protetti contro il rumore senza rinunciare all'ingresso di aria fresca. Questa protezione supplementare presenta inoltre grandi vantaggi in luoghi rumorosi: l'attrattiva per una locazione o il valore d'uso di una casa di abitazione risultano migliori.
- I pollini e i germi sono trattenuti dai filtri. La qualità dell'aria nell'ambiente abitativo è notevolmente migliore di quella esterna. Questo è il risultato di un'inchiesta dell'Ufficio federale della salute pubblica.
- Lo scambiatore di calore installato nell'apparecchio di aerazione garantisce che anche l'aria in origine fredda arriva preriscaldata nei locali abitati. Nei periodi caldi estivi lo scambiatore può essere escluso.
- Il collegamento con l'ambiente esterno resta garantito. Infatti le finestre possono essere aperte senza problemi, ad esempio in primavera al primo cinguettio degli uccelli.
L'aspetto dei costi
Le costruzioni MINERGIE® sono più care degli edifici convenzionali, ma solo al livello dei costi di investimento. I maggiori costi vanno dal 3% fino a un massimo del 10%. Al contrario gli edifici MINERGIE® presentano minori costi di esercizio (costi di manutenzione ed energia), di manutenzione e per il mantenimento del valore. I costi complessivi su base annuale, di investimento e di esercizio, sono inferiori a quelli delle costruzioni convenzionali. Per questo motivo, gli investimenti MINERGIE® si ammortizzano in sette anni. In breve: le costruzioni MINERGIE® sono concorrenziali anche con riguardo ai costi.Alcuni cantoni concedono contributi finanziari alle costruzioni MINERGIE®. Inoltre le banche offrono crediti ipotecari a condizioni preferenziali.
