Rénover en toute simplicité

Modèle d’une rénovation Minergie au Tessin

Aldo Coldesina, architecte

La qualité de l’habitation a été considérablement améliorée grâce à des interventions très simples

Aldo Coldesina, architecte

Le projet en bref

L'objectif de cette rénovation complète était d’accroître le confort, de réduire les coûts de chauffage et de respecter les labels Minergie. Les interventions sur l’architecture même du bâtiment ont été résolument contemporaines, mais l’aspect traditionnel de la construction a été conservé : la cuisine a été ouverte sur le salon, dont une fenêtre a été agrandie, offrant au séjour un accès à la terrasse donnant sur la vallée. Une deuxième salle de bain avec douche a été ajoutée au coin coucher. La cheminée ouverte du salon a été redessinée et remplacée par un modèle fermé avec vitre. L'intérieur a été rénové, de même que les balustrades et l'extérieur. La chaudière à mazout a été remplacée par une pompe à chaleur air-eau dans l'ancien local à citerne de la dépendance. Un système de ventilation mécanique contrôlée a été installé dans une armoire à l’intérieur de la maison. La distribution d’air se fait par des conduits posés dans l'isolation du grenier. Le type de fenêtres choisi est un bois/aluminium avec certification « module Minergie ».

Questions au planificateur

Quelles étaient les raisons principales de cette rénovation ?
Le bâtiment arrivait à la fin de son cycle de vie et devait être rénové. On souhaitait plus de confort, une amélioration de la qualité architecturale et, enfin, une réduction des coûts de chauffage.

Quels sont les avantages d’une rénovation Minergie ?
Le label Minergie associe une enveloppe de bâtiment bien isolée à un confort élevé. En outre, le système de ventilation mécanique contrôlée garantit un air toujours sain dans toute la maison. À cela s'ajoutent les économies sur les frais de chauffage et la possibilité de bénéficier de subventions, qui sont nettement plus élevées avec une rénovation Minergie qu'avec une rénovation conventionnelle.

Quels étaient les défis à relever ?
La rénovation fut relativement simple étant donné le type de maison et la méthode de construction. Cependant, son emplacement, avec une route d’accès peu pratique, a compliqué les travaux. Le plus grand défi a été l'isolation des vides de sous-plancher, difficilement accessibles. Ceux-ci ont été directement remplis, via des perforations, avec de la laine de roche.

Qu'est-ce qui vous plaît le plus ?
La qualité et la luminosité de l’habitation ont été considérablement améliorées grâce à des interventions très simples. La ventilation contrôlée en a également notablement accru le confort.

Le bâtiment en un coup d'œil

Année de construction (années de rénovation)

1964 (2019)

SRE

109 m2

Production propre d'électricité

aucune

Chauffage

Pompe de chaleur

Isolation

Épaisseur d'isolation selon Minergie

Certificat

TI-536

Comparaison avant et après rénovation


Avant rénovation Après rénovation

CECB (Efficacité énergétique globale / enveloppe du bâtiment)

G/G

CECB (Efficacité énergétique globale / enveloppe du bâtiment)

A/B

Renouvellement d’air

par les fenêtres

Renouvellement d’air

L'aération douce avec récupération de chaleur

Chauffage

chauffage à mazout

Chauffage

Pompe de chaleur

Eau chaude

éléctric

Eau chaude

Pompe de chaleur

Electricité

des appareils des années 90

Electricité

Nouveaux appareils de la catégorie A

Enveloppe du bâtiment (valeurs U)

Murs: 4.7W/m2K
Toit: 1.2W/m2K
Sol: 2.5W/m2K
Fenêtre: 5.7W/m2K

Enveloppe du bâtiment (valeurs U)

Murs: 0.13W/m2K
Toit: 0.15W/m2K
Sol: 0.15W/m2K
Fenêtre: 1W/m2K

Consommation énergétique annuelle

70'000 kWh/a

Consommation énergétique annuelle

6'000 kWh/a

Galerie de photos

Planificateur

Architecte: Aldo Coldesina, Lugano