Le projet en bref

Construit en 1973, cet immeuble compte aujourd’hui sept logements : six appartements identiques et un logement supplémentaire aménagé dans les combles. L’enveloppe du bâtiment correspond aux standards de construction de l’époque. La consommation énergétique initiale s’élevait à environ 15 litres de mazout par mètre carré. L’objectif du maître d’ouvrage était de transformer l’immeuble en un bâtiment à énergie positive (BEP) performant et respectueux du climat, tout en le rénovant Minergie-P. L’ambition était de produire plus d’énergie décarbonée que celle qui est nécessaire au chauffage, à la production d’eau chaude sanitaire et à l’électricité domestique.

Le projet repose sur une isolation optimisée des façades, avec l’utilisation du système Lucido®, une façade solaire active. La toiture a été isolée et entièrement équipée de panneaux photovoltaïques. La chaudière à mazout a été remplacée par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, qui assure à la fois le chauffage et le rafraîchissement en été. Grâce à cette rénovation complète de l’enveloppe du bâtiment, la consommation énergétique a pu être réduite de 80 %.

Le système Lucido® permet d’amener directement de l’air frais préchauffé par le soleil à l’intérieur du bâtiment. Un système simple d’air repris a été installé dans les salles d’eau, avec récupération de chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire.

Le bâtiment a été distingué par deux prix prestigieux : le Norman Foster Solar Award 2022 et le Prix Solaire Européen 2023.

• Exemples pratiques (Rapports d'activités de Minergie 2024)
• AG-687-P