Minergie-Exploitation : cap sur la performance

Le projet en bref

La fondation Swiss Prime Fondation de placement, propriétaire de l’immeuble résidentiel situé au Dammweg 5 à Aarau, a eu connaissance suffisamment tôt du nouveau produit « Minergie-Exploitation » pour participer à sa phase pilote. Le bâtiment est maintenant certifié provisoirement. L’analyse des données de mesure disponibles a permis d’identifier certaines anomalies, notamment en ce qui concerne la pompe à chaleur et la consommation d’eau chaude. Une analyse approfondie n’était toutefois pas réalisable dans un premier temps, car la granularité des données était insuffisante.

Ce que dit Minergie, Sabine von Stockar

« Pour garantir une exploitation efficace, il faut commencer par mesurer. Swiss Prime Fondation de placement l’a bien compris et a mis ce principe en pratique. Minergie-Exploitation représente non seulement une assurance qualité grâce à la certification, mais également un guide pour une exploitation efficace ».

Ce que dit le Maître d'ouvrage, Swiss Prime Fondation de placement

« Grâce à la certification Minergie-Exploitation, nous avons pu identifier les points de mesure complémentaires nécessaires à une analyse plus fine de la consommation énergétique et à la détection des potentiels d’optimisation. Minergie-Exploitation nous a fourni des indications claires sur le concept de mesure, la qualité des données et les objectifs à atteindre. Il nous permet ainsi également d’apporter notre contribution à la protection du climat. Nous attachons une grande importance à un réglage optimal de nos installations techniques, notamment pour maintenir les charges locatives à un niveau raisonnable. Car seul ce qui est mesuré peut être optimisé. La transparence est ici une priorité et joue un rôle essentiel dans notre stratégie. »

Mesures et potentiels

Des dispositifs de mesure supplémentaires seront installés et, si nécessaire, une optimisation de l’exploitation sera engagée afin de répondre aux exigences de consommation énergétique mesurée pour l’obtention de la certification Minergie-Exploitation.

Le bâtiment en chiffres