Rénovation « bâtiment à énergie positive» d'un immeuble résidentiel

Année de construction : 1963 / année de rénovation : 2017-2019

Minergie est synonyme de grand confort.

Kilian Grimm, ingénieur CVC

Le projet en bref

L’immeuble construit en 1963 est en cours de transformation en deux étapes. L’objectif est un bâtiment à énergie positive avec la plus grande auto-consommation possible. 

La première étape de rénovation comprend l'enveloppe du bâtiment et le chauffage. Le chauffage au mazout est remplacé par une pompe-à-chaleur géothermique avec un accumulateur de chaleur. La préparation de l’eau chaude, alors par une chaudière à mazout, l’est dorénavant aussi par la pompe-à-chaleur.

La rénovation de l’intérieur fait l’objet d’une seconde étape. Une nouvelle ventilation de confort sera installée, qui offrira un confort supplémentaire.

Questions au propriétaire

Quels sont les avantages d'une rénovation Minergie ?
Le canton de Berne s'est fixé pour objectif d'améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments existants. Le label Minergie propose des lignes directrices bien établies dans le secteur de la construction et constitue un exemple à la fois écologique, permettant de réduire les coûts d'exploitation. Le canton veille à la rentabilité et à la viabilité à long terme de ses biens. Par ailleurs, la population attribue une valeur élevée au label. Minergie est synonyme de grand confort.

Quels ont été les défis ?
Le plus gros défi était la construction par étapes. En outre, couvrir tous les besoins élevés en électricité par le PV n’était pas facile.


Le bâtiment en un coup d'œil

Année de construction (années de rénovation)

1963 (2017-2019)

SRE

330m2

Production propre d'électricité

PV intégré à la toiture

Chauffage

Pompe-à-chaleur géothermique avec accumulateur

Isolation

Enveloppe Minergie

Certificat

BE-1318

Comparaison avant et après rénovation


Avant rénovation (rénovation totale en 1999) Après rénovation (remplacement du chauffage seulement)

CECB (Efficacité énergétique globale / enveloppe du bâtiment)
B/B

CECB (Efficacité énergétique globale / enveloppe du bâtiment)
B/B

Renouvellement d’air
Genvex 350 avec récupération de chaleur (jusqu'en 2018)

Renouvellement d’air
Zehnder ComfoAir Q600 (à partir de 2018)

Chauffage
Jusqu'en 1999, fourneau électrique à accumulation
De 1999 à 2018, mini-CCF avec Kompogas (jusqu'en 2006) et avec gaz liquide (2006 à 2018) y compris installation solaire thermique avec appoint au chauffage à partir de 2012 (24m2)

Chauffage

Chaudière à pellets

Eau chaude

Mini-CCF et installation solaire thermique avec appoint pour le chauffage (24m2)

Eau chaude

Chauffage à pellets et installation solaire thermique avec appoint au chauffage (24m2)

Electricité
Appareils électroménagers : appareils A+ et A+++
Éclairage : >90 % d'éclairage LED (remplacement continu des LED)

Electricité
Appareils électroménagers : appareils A+ et A+++
Éclairage : >90 % d'éclairage LED (remplacement continu des LED)
Centrale photovoltaïque : PV 4,16kWc à partir de 2016

Enveloppe du bâtiment (valeurs U)
Murs : EG 0,16W/m2K, OG+DG 0,13W/m2K
Toit : 0,13 W/m2K
Sol : 0.12W/m2K
Fenêtre : Uw 1.5W/m2K (Ug 1.0W/m2K)

Enveloppe du bâtiment (valeurs U)
Murs : EG 0,16W/m2K, OG+DG 0,13W/m2K
Toit : 0,13 W/m2K
Sol : 0.12W/m2K
Fenêtre : Uw 1.5W/m2K (Ug 1.0W/m2K)

Consommation énergétique annuelle
25'000 kWh (valeur moyenne des 10 dernières années)

Consommation énergétique annuelle
20'000 kWh (période de chauffage 2018/2019)

Mesures sans économie d’énergie
Système d'eau de pluie de 1999 avec réservoir de stockage en terre de 5m3

Galerie de photos

Partenaires

Architecte : Architekturbüro Rolf + Therese Messner, Vinelz
Planificateur CVC : eCon Energie + Gebäudetechnik GmbH, Lüscherz
Propriétaire : Office des immeubles et des constructions du canton de Berne