BE-1318 - Minergie

Da casa plurifamiliare a edificio a bilancio energetico positivo grazie all’ammodernamento a tappe

Anno di costruzione: 1963 / Anno di ammodernamento: 2017-2019

Minergie è sinonimo di elevato comfort abitativo.

Kilian Grimm, Ingegnere RVC

Il progetto in breve

La casa plurifamiliare, costruita nel 1963, viene ammodernata in due tappe. L'obiettivo è quello di ottenere un edificio a bilancio energetico positivo con una quota di copertura del fabbisogno tramite produzione propria più alta possibile.

La prima fase dell’ammodernamento riguarda l'involucro termico dell'edificio e l'impianto di riscaldamento. L'impianto di riscaldamento a combustione a gasolio viene sostituito da una pompa di calore con sonda geotermica e accumulatore. Anche il precedente boiler riscaldato a olio è sostituito con un boiler riscaldato tramite pompa di calore.

L’ammodernamento interno avviene in una seconda fase. Qui viene installato un nuovo sistema di ventilazione meccanica controllata per offrire un maggiore comfort abitativo.

Domande al committente

Quali sono secondo lei i vantaggi di un ammodernamento Minergie
Il Canton Berna si è posto l'obiettivo di migliorare l'efficienza energetica dei suoi edifici esistenti. Per questo il marchio Minergie offre prescrizioni e guide all’uso ben consolidate nel settore della costruzione e stabilisce degli standard di costruzione per soluzioni ecologiche che consentono di ridurre i costi di esercizio. In questo modo il Cantone garantisce, tra l'altro, l’efficienza funzionale nel tempo e l’attrattività economica sul mercato dei suoi immobili. Inoltre, il valore del marchio Minergie è ampiamente conosciuto dalla popolazione. Minergie è sinonimo di elevato comfort abitativo.

Quali sono state le sfide?
La sfida più grande è stata la costruzione a tappe. Inoltre, il raggiungimento dell’elevata quota di produzione propria di energia elettrica tramite un impianto fotovoltaico è stato impegnativo.

L'edificio a colpo d'occhio

Anno di costruzione (anni di rinnovamento)

1963 (2017-2019)

Aᴇ

330m²

Propria produzione di energia elettrica

Fotovoltaico integrato nel tetto

Riscaldamento

Pompa di calore con sonda geotermica e accumulatore

Isolamento

Isolamento Minergie

Certificato

BE-1318

Confronto prima e dopo

Prima della ristrutturazione (ristrutturazione totale 1999)	Dopo la ristrutturazione (solo sostituzione del riscaldamento)
CECE (Efficienza energetica totale/involucro edilizio B/B	CECE (Efficienza energetica totale/involucro edilizio) B/B
Aerazione controllata Genvex 350 mit WRG (fino 2018)	Aerazione controllata Zehnder ComfoAir Q600 (da 2018)
Riscaldamento fino al 1999 Riscaldatore di accumulo elettrico dal 1999 al 2018 mini-impianto di cogenerazione (fino 2006) und con gas in forma liquida (2006 fino 2018) incl. il sistema solare termico con supporto riscaldamento dal 2012 (24 m²)	Riscaldamento A pellet
Acqua calda Mini-impianto di cogenerazione e impianto solare termico con supporto riscaldamento (24m²)	Acqua calda Riscaldamento a pellet e impianto solare termico con supporto riscaldamento (24m²)
Elettricità Elettrodomestici: A+ und A++-dispositivi Illuminazione: >90% di illuminazione a LED (sostituzione corrente a LED)	Elettricità Elettrodomestici: A+ und A++-Geräte Illuminazione: >90% di illuminazione a LED (sostituzione corrente a LED) Impianto fotovoltaico: PV 4.16kWp da 2016
Involucro dell’edificio (Valori U) Facciata: EG 0.16W/m²K, OG+DG 0.13W/m²K Tetto: 0.13W/m²K Pavimento: 0.12W/m²K Finestra: Uw 1.5W/m²K (Ug 1.0W/m²K)	Involucro dell’edificio (Valori U) Facciata: EG 0.16W/m²K, OG+DG 0.13W/m²K Tetto: 0.13W/m²K Pavimento: 0.12W/m²K Finestra: Uw 1.5W/m²K (Ug 1.0W/m²K)
Fabbisogno energetico annuale 25'000kWh (media degli ultimi 10 anni)	Fabbisogno energetico annuale 20'000kWh (Periodo di riscaldamento 2018/2019)
Misure non energeticamente efficaci Sistema di acque piovane dal 1999 con 5m³ di stoccaggio a terra

Prima della ristrutturazione (ristrutturazione totale 1999)

Dopo la ristrutturazione (solo sostituzione del riscaldamento)

CECE (Efficienza energetica totale/involucro edilizio
B/B

CECE (Efficienza energetica totale/involucro edilizio)
B/B

Aerazione controllata
Genvex 350 mit WRG (fino 2018)

Aerazione controllata
Zehnder ComfoAir Q600 (da 2018)

Riscaldamento

fino al 1999 Riscaldatore di accumulo elettrico
dal 1999 al 2018 mini-impianto di cogenerazione (fino 2006) und con gas in forma liquida (2006 fino 2018)
incl. il sistema solare termico con supporto riscaldamento dal 2012 (24 m²)

Riscaldamento
A pellet

Acqua calda

Mini-impianto di cogenerazione e impianto solare termico con supporto riscaldamento (24m²)

Acqua calda

Riscaldamento a pellet e impianto solare termico con supporto riscaldamento (24m²)

Elettricità

Elettrodomestici: A+ und A++-dispositivi
Illuminazione: >90% di illuminazione a LED (sostituzione corrente a LED)

Elettricità
Elettrodomestici: A+ und A++-Geräte
Illuminazione: >90% di illuminazione a LED (sostituzione corrente a LED)
Impianto fotovoltaico: PV 4.16kWp da 2016

Involucro dell’edificio (Valori U)
Facciata: EG 0.16W/m²K, OG+DG 0.13W/m²K
Tetto: 0.13W/m²K
Pavimento: 0.12W/m²K
Finestra: Uw 1.5W/m²K (Ug 1.0W/m²K)

Fabbisogno energetico annuale
25'000kWh (media degli ultimi 10 anni)

Fabbisogno energetico annuale
20'000kWh (Periodo di riscaldamento 2018/2019)

Misure non energeticamente efficaci
Sistema di acque piovane dal 1999 con 5m³ di stoccaggio a terra

Galleria fotografica

Progettista

Architetto: Architekturbüro Rolf + Therese Messner, Vinelz
Pianificazione tecnica degli edifici: eCon Energie+Gebäudetechnik GmbH, Lüscherz
Committenza: Amt für Grundstücke und Gebäude del Canton Berna