30 % d'économie grâce à Minergie-Exploitation

Le projet en bref

Avec ses 127 immeubles et 1300 objets locatifs, même de petites adaptations sont décisives pour la caisse de pension des Grisons (Pensionskasse Graubünden PKGR) qui a certifié Minergie un bâtiment résidentiel de la Tittwiesenstrasse 38 à Coire a posteriori pour être parmi les premiers à obtenir le certificat Minergie-Exploitation.

Ce que dit Amstein + Walthert, responsable du monitoring et de l'optimisation de l'exploitation

« Le certificat Minergie-Exploitation distingue Amstein + Walthert en tant que garant de l’optimisation de l'exploitation et le propriétaire bénéficie d’une assurance qualité indépendante de la consommation d'énergie de son bâtiment. La caisse de pension des Grisons est consciente des défis à relever dans l'exploitation et nous a confié un mandat pour l'optimisation énergétique de l'exploitation de leurs bâtiments. Concrètement, nous avons adapté le fonctionnement des installations en phase d’exploitation, analysé le système hydraulique et mis en œuvre diverses mesures immédiates. Ce sont des mesures typiques, comme le réglage correct de la température ou des horaires d’enclenchement du chauffage ou de la courbe de chauffe. Avec ces mesures, nous avons diminué de 30 % la consommation d'énergie finale sur ce bâtiment et d’environ 15 % sur l'ensemble du portefeuille de la caisse de pension des Grisons. Ces interventions nous ont permis d’atteindre un retour sur investissement en moins de deux ans. »

Ce que dit le Maître d'ouvrage, la caisse de pension des Grisons

« Lorsque le potentiel d’efficacité énergétique d’un bâtiment est pleinement exploité, les coûts diminuent sensiblement et le gaspillage d'énergie est évité - ce qui est bon pour le climat et pour le porte-monnaie. C'est pourquoi nous recherchons en permanence les meilleurs fournisseurs de solutions de monitoring et d'optimisation de l'exploitation sur le marché. Minergie-Exploitation offre un guide clair et montre ce à quoi il faut faire attention. De plus, nous bénéficions d'une assurance qualité indépendante de nos efforts. C'est pourquoi nous voulions absolument être parmi les premiers à obtenir un certificat Minergie-Exploitation. Nous sommes fiers d'y être parvenus ! »

Mesures et potentiels 

Le bâtiment en chiffres