Minergie-Exploitation : aussi pour les bâtiments administratifs

Le projet en bref

Le parc industriel de Fegeren allie architecture moderne, construction durable et production d'énergie innovante et constitue un exemple impressionnant de technologie constructive tournée vers l'avenir. Le bâtiment a été développé pour répondre aux besoins du locataire Brusa et conçu dans une structure de base simple, de sorte que les surfaces peuvent être utilisées différemment à tout moment. La structure de base se compose d'un noyau en béton avec une façade hybride composée d'éléments en bois recouverts de modules photovoltaïques.

Avec les installations photovoltaïques sur la toiture et les carports solaires pour les scooters électriques, la façade photovoltaïque produit une grande partie de l'énergie nécessaire au bâtiment. La production de chaleur et de froid est efficace et neutre en CO2 grâce à une pompe à chaleur alimentée par de l'eau souterraine. Les 80 stations de recharge pour voitures électriques sont commandées par un système de gestion de l'énergie (SGE) de manière à ce que les voitures soient rechargées avec l'électricité PV produite sur place. Le SGE gère la charge du réseau, et veille à éviter les pointes de consommation (peak shaving).

Ce qu’en dit Lippuner, responsable du monitoring et des propriétaires

« Pour la ventilation, les débits d'air et les temps de fonctionnement ont été optimisés. La consommation d'électricité a pu être réduite de 37 % et la consommation de chaleur de l'installation de ventilation de 69 %. Les économies financières qui en résultent s'élèvent respectivement à 10'000 et 2'500 francs. La gestion de l'énergie s'effectue en grande partie avec la gestion des stations de recharge : il n'y a plus de pics de charge, ce qui soulage le réseau et garantit la sécurité de l'approvisionnement. Pour couvrir les besoins de chaleur, on utilise la chaleur résiduelle produite par les processus industriels. Une pompe à chaleur sur la nappe phréatique est également utilisée. Pour celle-ci, une attention particulière est portée à la différence entre la température de départ du chauffage et la température de l’eau de la nappe, tout comme à la température de restitution de l’eau dans la nappe, ce qui a aussi un effet positif sur la consommation d'eau. Pour les besoins supplémentaires en eau chaude sanitaire, le bâtiment dispose d'un chauffe-eau à pompe à chaleur. Minergie-Exploitation nous distingue en tant que propriétaire pour le soin que nous apportons au bon fonctionnement du bâtiment et pour les potentiels d’efficacité énergétique exploités. »

Ce que dit Minergie

« L'exemple de Lippuner montre que Minergie-Exploitation n'est pas seulement adapté aux bâtiments d'habitation, mais aussi à des SGE très complets et aux bâtiments administratifs. Trois bâtiments d’habitation sur quatre devraient encore être optimisés, et pour les bâtiments administratifs, il existe encore un grand potentiel. Les bâtiments administratifs sont souvent plus complexes ; le potentiel d'optimisation est donc plus important. »

Mesures et potentiels