« Lorsque l’on travaille quotidiennement sur les questions de durabilité, il est rare de rencontrer des projets dans lesquels toutes les parties prenantes partagent la même vision dès le départ. Ce projet montre que les standards peuvent devenir de véritables outils d’aide à la décision en faveur de solutions durables. »
Riccardo Arlunno, responsable du département Énergie et développement durable, AFRY Suisse SA
« La conscience écologique contribue à la régénération de la planète, non seulement par les choix constructifs, mais aussi en favorisant une relation positive et durable avec l’environnement. Cette conviction nous a guidés tout au long du projet. »
Giuseppe Rossi, architecte, bureau d’études Martinelli et Rossi Sagl
« Je ne voulais pas seulement construire un immeuble résidentiel économe en énergie, mais réaliser le premier projet au Tessin qui incarne la durabilité à tous les égards. »
Luca Bolzani, propriétaire du bâtiment « Lo Scudo di Stabio »
Le projet en bref
Le bâtiment comprend trois niveaux hors sol et des locaux techniques en sous-sol. Il réunit deux affectations principales : des locaux administratifs et des zones accessibles au public, ainsi qu’un secteur «Smart Living» comprenant 22 logements et des espaces communs.
L’efficacité énergétique, la réduction de l’impact environnemental et le confort des utilisatrices et utilisateurs ont guidé la conception du projet. La structure porteuse en bois lamellé-collé et l’enveloppe performante, principalement isolée avec du liège naturel, contribuent à réduire les besoins énergétiques du bâtiment. L’excellente étanchéité à l’air améliore à la fois les performances thermiques et le confort acoustique des espaces intérieurs. Les éléments en béton contiennent par ailleurs une forte proportion de granulats recyclés.
Les besoins de chauffage et de rafraîchissement sont couverts par une pompe à chaleur eau-eau alimentée par les eaux souterraines, une source d’énergie renouvelable disponible localement. Des installations photovoltaïques intégrées à la toiture et aux façades assurent la production d’électricité. Associées à des systèmes de stockage, elles favorisent l’autoconsommation et limitent le prélèvement sur le réseau.
Une attention particulière a également été portée à la qualité de l’air intérieur, grâce au choix de matériaux durables et à faibles émissions. L’intégration du bâtiment dans son environnement a elle aussi été soigneusement étudiée. Des dispositifs antibruit transparents atténuent les nuisances dues au trafic tout en préservant la vue sur le paysage des collines et des vignobles environnants. Les espaces verts contribuent à améliorer le microclimat et à intégrer harmonieusement le bâtiment dans le milieu urbain.
Questions aux concepteurs
- Quels sont, selon vous, les avantages des standards Minergie-P-ECO et SNBS-Bâtiment ?
Les certifications Minergie-P, Minergie-ECO et SNBS-Bâtiment offrent un cadre de référence éprouvé permettant d’évaluer et de fournir un justificatif pour la performance d’un projet en matière de durabilité. Reconnues par les maîtres d’ouvrage, les concepteurs et les utilisateurs, elles attestent le respect d’exigences élevées en matière d’efficacité énergétique, de qualité de construction, de confort ainsi que de durabilité environnementale, sociale et économique. Elles facilitent également la comparaison entre les projets et favorisent l’application des bonnes pratiques nationales et internationales. - Quelles difficultés avez-vous rencontrées pour satisfaire aux exigences de Minergie-P-ECO et de SNBS-Bâtiment ?
La principale difficulté réside dans la coordination des nombreux acteurs qui interviennent tout au long du cycle de vie du bâtiment, de sa conception à sa déconstruction. Pour que les mesures prévues produisent pleinement leurs effets, toutes les parties doivent adhérer aux objectifs de durabilité. Les concepteurs, les entreprises et les personnes chargées de l’exécution doivent en outre bénéficier d’une formation appropriée. Ces conditions permettent de respecter les exigences et de faire évoluer les pratiques établies. - Comment ces problèmes ont-ils été résolus ?
Le projet « Scudo » a nécessité un important travail de coordination et de contrôle, comme c’est souvent le cas pour un projet pionnier, du moins au Tessin. Grâce aux compétences acquises au cours du projet, tant par les concepteurs que par les entreprises de construction, il est aujourd’hui possible de mieux anticiper les points critiques et d’intégrer plus efficacement les exigences de durabilité dans les projets futurs.
Le point de vue du maître d’ouvrage
Lorsque j’ai conçu « Lo Scudo di Stabio », je ne voulais pas seulement construire un bâtiment performant, mais aussi réaliser le premier projet tessinois qui intègre la durabilité dans toutes ses dimensions.
C’est pourquoi nous avons choisi de viser les certifications Minergie et SNBS. Notre démarche ne s’est pas limitée à l’efficacité énergétique : elle a également porté sur les matériaux utilisés, le bien-être des personnes et l’intégration du bâtiment dans son environnement.
Le projet en chiffres
Année de construction |
2022 |
SRE |
Appartements en propriété par étage, nouvelle construction, 1545.6 m² ; locaux administratifs, nouvelle construction, 226.2 m² |
Production propre d'électricité |
Installation photovoltaïque de 26 895 kWp, intégrée à la toiture et aux façades |
Chauffage + eau chaude sanitaire |
Pompe à chaleur eau/eau 100 % |
Isolation |
Matériaux respectueux de l’environnement et solutions constructives visant à réduire l’énergie grise et les émissions de CO₂ |
Certificats |
TI-011-P-ECO, SNBS-Bâtiment Argent N° 92 |
Galerie de photos
Images : LAGO und Marco Introini
