Minergie-Exploitation crée des liens

Le projet en bref

Les immeubles résidentiels collectifs de Hundbüel 16 et 18 à Russikon ZH figurent parmi les premiers à être certifiés Minergie-Exploitation. L'entreprise totale ADT Innova en a assuré la planification et la construction. Dès la phase de planification, l'entreprise NeoVac, un fournisseur de module Monitoring-Minergie, a été chargée d'installer un système de monitoring. Celui-ci permet de surveiller en continu l'exploitation du bâtiment et - si nécessaire – de procéder à une optimisation énergétique ciblée. Cet exemple illustre parfaitement le rôle de Minergie-Exploitation : il fait le lien entre la planification, la construction et l'exploitation. Les planificateurs ainsi que les entreprises totales reçoivent avec le certificat Minergie-Exploitation une distinction pour la qualité de leur travail. Le propriétaire bénéficie quant à lui d’un contrôle indépendant assuré par Minergie, non seulement lors de la construction, mais aussi tout au long de l'exploitation. Avec Minergie-Exploitation, il s'assure de la longévité des installations techniques et de la maîtrise des coûts d’exploitation.

Ronald Schmid, chef de construction et de projet chez ADT INNOVA

« Minergie-Exploitation est une confirmation de la précision de notre travail. »

Ronald Schmid, chef de construction et de projet chez ADT INNOVA

Pascal Welti, responsable du secteur Energy Consulting, NeoVac

« Grâce à un nombre réduit de mesures (de consommation), l'exploitation peut être facilement surveillée et optimisée en permanence pendant des années. »

Pascal Welti, responsable du secteur Energy Consulting, NeoVac

Ce que dit NeoVac, responsable du monitoring

« Pour les immeubles d'habitation de Russikon, nous avons pu apporter plusieurs améliorations importantes dès la mise en service : nous avons réduit la consommation d'énergie en adaptant la courbe de chauffe. La pompe à chaleur durera désormais plus longtemps, car nous limitons les cycles d’enclenchement/déclenchement. Et l'autoconsommation de l'électricité solaire dans le bâtiment est optimale - pour une autosuffisance encore meilleure. Résultat : une consommation d'énergie réduite et des coûts d’exploitation maîtrisés. »

Ce que dit le maître d'ouvrage, ADT Innova

« Pour nous, un projet de construction ne se termine pas à l'emménagement des habitants. En tant qu'entreprise totale, nous planifions et construisons de manière à ce que la consommation d'énergie du bâtiment puisse être surveillée automatiquement. Le propriétaire s'assure ainsi que le bâtiment est exploité avec une efficacité maximale - sans coûts inutiles. Minergie-Exploitation vient récompenser cet engagement. »

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ZH-819-P et ZH-818-P, ADT Innova, Russikon

Mesures et potentiels


Mesures d'optimisation Potentiel

Réglage fin de la courbe de chauffe et de la limite de chauffe

Baisse de la consommation de chaleur

Réglages optimisés sur l’insert électrique afin qu’il ne soit pas alimenté par le secteur

Baisse de la consommation d’énergie (secteur)

Freecooling réglé de manière à ne fonctionner qu’à partir de 21 °C au lieu de 19 °C

Baisse de la consommation d’électricité (pompe de circulation)

Diminution du nombre de cycles de démarrage de la pompe à chaleur

Baisse de la consommation d’énergie et prolongation de la durée de vie

Augmentation de la différence de température d’enclenchement lors de la production d’eau chaude de 5 K à 8 K

Prolongation de la durée de vie

Le bâtiment en chiffres


Propriétaire Bax Immobilien

Année de construction

2022

Certificat

Minergie-P (ZH-818-P und ZH-819-P)

Catégorie d’ouvrages

Habitat collectif

Surface de référence énergétique

903 + 936 m2

Production de chaleur

Pompe à chaleur à sonde géothermique avec chauffe-eau électrique

Installation PV

16 + 17 KWp

Partenaire monitoring

NeoVac

Partenaire optimisation

NeoVac

ADT Innova Grafik_FR
ADT Innova Grafik_FR 2