Prix Romand de l’Immobilier 2025 : les projets Minergie à l’honneur

Le Prix Romand de l’Immobilier 2025 a mis en lumière des projets d’exception dans toute la Suisse romande. Cette édition confirme l’importance croissante des standards énergétiques ambitieux : plusieurs réalisations primées sont certifiées Minergie. Une preuve supplémentaire que la protection du climat et l’innovation architecturale sont désormais au cœur de l’immobilier romand.

Distinction « Innovation » : La Borde 17, Lausanne

Le projet de la Borde 17 s’inscrit dans une démarche de requalification urbaine au cœur d’un quartier populaire de Lausanne. L’ancien bâtiment vétuste a été démoli pour laisser place à 29 nouveaux logements et deux surfaces commerciales.

Certifié Minergie, le bâtiment intègre des panneaux solaires ainsi qu’un système de ventilation avec récupération de chaleur, ce qui lui permet d’afficher une performance énergétique 20 à 25 % supérieure aux exigences légales.

Distinction « Architecture » et lauréat catégorie « Rénovations de bâtiments existants » : Reconversion d’un immeuble administratif en logements, Genève

À Genève, un ancien immeuble administratif construit en 1978 a été transformé en un complexe résidentiel comprenant 121 logements. Une extension accueille également 60 appartements supplémentaires.

Certifié Minergie, le projet combine panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, pompes à chaleur et réemploi de matériaux. Il illustre une reconversion exemplaire qui parvient à préserver le patrimoine tout en répondant aux exigences contemporaines de construction bas carbone.

Distinction « Durabilité » et nomination dans la catégorie « Activités et administration » : bluefactory, Fribourg

Sur le site de l’ancienne brasserie Cardinal, le projet bluefactory incarne la transformation d’un lieu patrimonial en un quartier d’innovation. Le bâtiment B, conçu par Ferrari Architectes, réunit bureaux, laboratoires, restaurants et salles de conférence.

Certifié Minergie-P-ECO, il fonctionne exclusivement avec des énergies renouvelables et produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à ses panneaux photovoltaïques. Sa structure en bois modulable, ses façades en bois brûlé et ses dispositifs écologiques innovants, tels que la phytoépuration et le vermicompostage, en font un modèle de durabilité. Le jury a particulièrement salué la qualité de l’exécution et l’approche intégrée de ce projet novateur.

Lauréat catégorie « Logements locatifs » : Les Maraîchers, Genève

Le projet des Maraîchers se compose de trois immeubles certifiés Minergie-P-ECO, totalisant 96 appartements. Il est pensé pour favoriser la convivialité grâce à ses appartements en cluster, ses espaces communs et ses toits aménagés en jardins potagers urbains. La durabilité est renforcée par l’utilisation de béton recyclé, l’installation de panneaux photovoltaïques et le raccordement au chauffage à distance renouvelable.

Lauréat catégorie « Activités et administration » : Tours de Surville, Lancy (GE)

À Lancy, les deux tours elliptiques L’Ellipse et City Pop comprennent des bureaux et un apart-hôtel.

Certifiées Minergie-P ECO, elles se distinguent par une architecture audacieuse et des solutions innovantes telles que la ventilation naturelle automatisée, l’utilisation de béton recyclé et le raccordement au réseau Genilac. Le jury a mis en avant l’excellence architecturale et technique de ce projet emblématique.

Autres projets nominés

Au-delà des lauréats et distinctions, plusieurs projets Minergie ont également retenu l’attention du jury. Bien qu’ils n’aient pas obtenu de prix, ils témoignent de la grande qualité et de la diversité de l’immobilier romand.

Catégorie « Activités et administration » : PULSE, Cheseaux-sur-Lausanne

PULSE est un centre d’innovation de 71 000 m² développé par EPIC Suisse et situé dans la Health Valley. Le projet comprend deux bâtiments dédiés aux sciences de la vie, à la biotechnologie et aux hautes technologies. Certifié Minergie, il combine flexibilité architecturale, infrastructures mutualisées et services de qualité, tels qu’une crèche, un centre de fitness et un restaurant.

Catégorie « Nouveaux quartiers » : Cour de Gare, Sion

Le projet Cour de Gare est un quartier mixte développé à Sion sur plus de trois décennies. Il associe 302 logements, 5850 m² de commerces, 11 500 m² de bureaux, un hôtel de 120 chambres et une salle de concert de 600 places. Certifié Minergie, il mise sur le confort thermique, la performance acoustique et l’utilisation d’énergies renouvelables via le chauffage à distance et des toitures photovoltaïques.

Avec ces distinctions, le palmarès 2025 souligne que les standards Minergie ne sont plus une exception mais une référence largement reconnue.