Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Les coûts du cycle de vie et l'écobilan des matériaux utilisés dans les systèmes d'aération par les fenêtres sont inférieurs à ceux des autres concepts de ventilation étudiés. Mais les économies financières et matérielles réalisées se font au détriment de la robustesse, de la qualité de l'air, du confort et des besoins en chauffage. Ces concepts présentent clairement des inconvénients en termes de santé, d'utilisation et de confort.
• Les aérations douces (individuelles ou collectives) offrent des résultats satisfaisants comparables en ce qui concerne l'utilisation et la santé. Une planification, une construction et une exploitation soignées de ces systèmes ont un impact positif sur l'empreinte écologique, les investissements nécessaires, l'espace requis et les coûts d'entretien.
• Les ventilations individuelles sont particulièrement intéressantes en termes d'encombrement, mais leur performance est inférieure à celle des installations résidentielles dans d'autres aspects.
• Les installations d'air repris avec bouches d'air extérieur (ALD) présentent des faiblesses évidentes en termes de confort, de santé et d'utilisation (coûts d'exploitation élevés), mais sont moins chères à construire que les aérations douces.
• Le potentiel de réduction des émissions de gaz à effet de serre est le plus important pour les aérations douces au cours des phases de construction et d'exploitation, à conditions qu'elles sont optimisées à cet égard (les gaines galvanisées doivent être réduites au minimum et le principe de la cascade doit être appliqué).
• Plus le système de ventilation est robuste, moins il est sensible à une planification ou une exploitation défaillante.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• L'étude de la HSLU montre qu'une aération de base, telle qu'elle est autorisée dans les rénovations Minergie, fonctionne bien lorsque les utilisateur·trice·s jouent le jeu. Des solutions telles que des portes ouvertes (> 20cm), de grandes ouvertures de débordement ou des débordements actifs sont nécessaires. Dès que les portes sont fermées, la situation devient critique.
• Les mesures effectuées dans des bâtiments ont révélé des niveaux de CO₂ réguliers dépassant 4000 ppm. Avec une ouverture de débordement suffisamment grande en haut et en bas des portes, le renouvellement d'air est garanti - mais cela n'est malheureusement guère réalisable. Les utilisateur·trice·s doivent donc recevoir les instructions nécessaires.
  
• A défaut, les logements devraient être équipés d'une mesure d'appoint (par ex. des débordements actifs).
• L'avantage de l'aération de base est qu'elle ne doit pas être installée dans chaque pièce.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Les aérations douces garantissent un renouvellement d'air suffisant avec une faible consommation d'énergie. Elles augmentent ainsi le confort et se révèlent être une méthode de ventilation énergétiquement efficace.
• L'efficacité des aérations douces dépend de différents facteurs tels que l'entretien, le nettoyage et la conception du système de ventilation.
• Les aérations douces se démarquent dans des domaines tels que le déséquilibre et la fréquence d'entretien, en comparaison aux installations d'air repris ou aux systèmes de ventilation individuelle.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• L'entretien et le nettoyage des installations d'air repris et des ventilation par local sont d'une grande importance pour garantir une bonne qualité de l'air ambiant.
  
• Grâce à leurs débits d'air contrôlés, les systèmes de ventilation individuelle peuvent réduire la pollution jusqu'à 80 %, ce qui entraîne des améliorations significatives de la qualité de l'air.
• La qualité des ventilations individuelles dépend de facteurs tels que la taille et l'utilisation de la pièce et le type d'installation de ventilation.
• L'étude montre que les débits d'air des installations d'air repris et des ventilations individuelles ne sont souvent pas conformes aux normes recommandées.
• La qualité de l'air peut être améliorée jusqu'à 60 % grâce à un nettoyage régulier et au remplacement des filtres. L'entretien et le nettoyage réguliers des filtres permettent de réguler les débits d'air entrant et sortant et d'éviter ainsi tout déséquilibre potentiel.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Le Performance Gap décrit l'écart entre la consommation de chaleur effectivement mesurée en phase d'exploitation et les valeurs calculées pendant la planification.
• La raison de cet écart est souvent la différence entre les valeurs standard utilisées pour le calcul et l'utilisation réelle pendant l'exploitation.
• Le livre blanc distingue quatre raisons à ces écarts : l'écart de comportement, l'écart technique, l'écart climatique et l'écart de modélisation.
• A l'avenir, il s'agira de combler autant que possible l'écart de performance en améliorant la formation et la sensibilisation des personnes impliquées dans la construction ainsi que les contrôles et la surveillance. La sensibilisation des utilisateur·trice·s et la création d'incitations à une utilisation efficace de l'énergie dans les bâtiments sont des facteurs favorables.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Il s'avère que la consommation réelle de chaleur des nouveaux bâtiments est en moyenne plus élevée que les valeurs calculées dans le justificatif énergétique. Parallèlement, les consommations énergétiques réelles des bâtiments Minergie sont généralement inférieures aux valeurs limites. Le Performance Gap se produit donc dans les deux sens.
• La cause principale du Performance Gap est le comportement d'utilisation. Les occupant·e·s règlent par exemple souvent des températures ambiantes plus élevées et utilisent plus souvent la protection solaire que dans le cadre d'une utilisation standard selon la norme SIA.
• Il n'existe pas encore de preuve claire d'un lien entre l'écart technique et une consommation accrue, même si des suppositions existent à ce sujet.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Les mesures d'amélioration de l'efficacité énergétique ont souvent des effets différents selon le type de bâtiment. Cela est confirmé par les différences de consommation d'énergie des bâtiments. Dans cette étude, nous avons observé que les bâtiments à faible performance thermique ont tendance à consommer moins d'énergie que prévu (EPG négatif), tandis que les bâtiments à haute performance thermique consomment plus d'énergie que prévu (EPG positif).
• Le déficit d'économies d'énergie réglementaire (ESDr) s'avère être un indicateur peu fiable de la qualité d'une rénovation énergétique, car la majeure partie du déficit est due à une surestimation de la consommation d'énergie avant la rénovation. D'autre part, le déficit d'économies d'énergie attendu (ESDa) est un indicateur plus fiable pour évaluer le succès d'une rénovation, car il reflète une erreur moins importante en valeur absolue. L'ESDa permet également d'identifier des problèmes pratiques ou des erreurs d'exploitation lorsque les performances du bâtiment s'écartent de manière significative des économies escomptées.
• L'analyse suggère que la qualité générale de la rénovation énergétique dans le secteur résidentiel suisse est élevée, les bâtiments Minergie-P et Minergie-A dépassant même les valeurs théoriques. Cette constatation suggère que des objectifs ambitieux en matière d'économies d'énergie peuvent être atteints de manière réaliste.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Les mesures d'amélioration de l'efficacité énergétique ont souvent des effets différents selon le type de bâtiment. Cela est confirmé par les différences de consommation d'énergie des bâtiments. Dans cette étude, nous avons observé que les bâtiments à faible performance thermique ont tendance à consommer moins d'énergie que prévu (EPG négatif), tandis que les bâtiments à haute performance thermique consomment plus d'énergie que prévu (EPG positif).
• Le déficit d'économies d'énergie réglementaire (ESDr) s'avère être un indicateur peu fiable de la qualité d'une rénovation énergétique, car la majeure partie du déficit est due à une surestimation de la consommation d'énergie avant la rénovation. D'autre part, le déficit d'économies d'énergie attendu (ESDa) est un indicateur plus fiable pour évaluer le succès d'une rénovation, car il reflète une erreur moins importante en valeur absolue. L'ESDa permet également d'identifier des problèmes pratiques ou des erreurs d'exploitation lorsque les performances du bâtiment s'écartent de manière significative des économies escomptées.
• L'analyse suggère que la qualité générale de la rénovation énergétique dans le secteur résidentiel suisse est élevée, les bâtiments Minergie-P et Minergie-A dépassant même les valeurs théoriques. Cette constatation suggère que des objectifs ambitieux en matière d'économies d'énergie peuvent être atteints de manière réaliste.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• L'étude examine le performance Gap dans les immeubles collectifs, qui se réfère à l'énergie utile du chauffage des locaux (par ex. chaleur de chauffage à partir du répartiteur de circuit de chauffage).
• En moyenne, les besoins en énergie de chauffage ont été dépassés de 44 % par rapport à
  une utilisation standard.
• La comparaison entre l'utilisation standard et l'utilisation réelle est rendue difficile par le fait que le comportement des utilisateur·trice·s dans l'utilisation standard ne correspond pas à la réalité.
• Les analyses détaillées montrent que la surconsommation énergétique est en grande partie
  expliquée par des comportements des usagers concernant l’ombragement, la ventilation et la température des pièces différents de la norme. Les bâtiments considérés ne manifesteraient pas d’écart de performance si l’on prenait en compte le comportement réel des utilisateurs dans le calcul de leurs performances énergétiques

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Le Performance Gap est défini comme la différence entre les valeurs de planification et les valeurs réelles.
• Les raisons de son apparition s'étendent de la planification imprécise au comportement d'utilisation.
• La performance attendue du bâtiment est communiquée par le justificatif SIA 380/1 ou les labels. Ils servent de promesse de qualité et de directives de mise en œuvre pendant la planification et la construction ou la rénovation d'un bâtiment.
• Les auteurs de l'étude expliquent que des écarts par rapport au « point de fonctionnement » idéal devraient être autorisés pendant l'exploitation, comme défini dans la norme SIA 380/1 ou dans un label. De tels écarts sont une réalité, mais ne peuvent pas être correctement classés en raison de l'absence d'un cadre généralement accepté pour gérer la performance des bâtiments, les écarts de performance et les incertitudes.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Pour les habitats collectifs Minergie neufs ainsi que ceux construits sous l'égide du MoPEC, ce sont souvent des problèmes d'exploitation et de réglage, ainsi que des efficacités de chauffage moindres qui sont à l'origine d'un dépassement des valeurs limites de consommation d'énergie. Dans les maisons individuelles, le comportement des habitant·e·s est souvent la cause du non-respect des valeurs limites.
• Dans l'ensemble, les habitant·e·s de bâtiments Minergie font preuve d'une plus grande conscience énergétique que ceux·celles de bâtiments construits de manière conventionnelle (MoPEC). Les acteur·trice·s du domaine Minergie considèrent le processus de planification et de construction comme plus exigeant, mais ils·elles l'associent également à une qualité et à une innovation plus élevées, ce qui justifie l'effort accru. La plupart d'entre eux·elles construiraient à nouveau selon les mêmes standards Minergie.
• Les bâtiments Minergie sont perçus de manière positive en ce qui concerne les performances du bâtiment et les expériences des utilisateur·trice·s. Les habitant·e·s des bâtiments Minergie ont fait part d'une plus grande satisfaction en ce qui concerne l'isolation acoustique, la protection contre les courants d'air et les odeurs de cuisson.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Le justificatif Minergie existant pour la protection thermique estivale a fait ses preuves à maintes reprises par le passé et constitue une bonne base pour la mise en œuvre de mesures de confort thermique en été.
• La norme SIA 180, sur laquelle repose également le justificatif Minergie, doit être renforcée. Certains points sont examinés de manière critique dans l'étude.
• La mise en œuvre de la protection thermique estivale nécessite une collaboration interdisciplinaire et une intégration précoce dans la planification des bâtiments. Toutes les personnes concernées, y compris les architectes, les planificateur·trice·s, les maîtres d'ouvrage et les autorités, doivent être impliquées.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Le changement climatique représente un défi important pour la Suisse, notamment en ce qui concerne les périodes de canicule, les événements météorologiques extrêmes et les inondations. Il est indispensable d'anticiper l'aménagement du territoire et la planification des bâtiments afin de contrer les effets du changement climatique et d'adapter le parc immobilier suisse.
• Les standards et les labels du bâtiment jouent un rôle important dans la réduction des émissions de gaz à effet de serre, mais nécessitent une prise en compte plus large d'aspects tels que la densité d'utilisation, la mobilité et l'innovation technologique.
• L'intégration des données climatiques futures dans l'attribution des labels et la prise en compte du confort thermique estival sont des étapes importantes pour adapter les bâtiments au climat futur.
• Il est possible d'encourager davantage les approches innovantes telles que la construction circulaire par le biais de labels et d'atteindre ainsi un positionnement d'avenir dans le secteur de la construction.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Le changement climatique aura des répercussions sur les besoins énergétiques et le bien-être dans les bâtiments. Les besoins de chaleur pour le chauffage diminueront, alors que les besoins de climatisation augmenteront de manière exponentielle.
• Des stratégies innovantes doivent garantir le maintien du confort thermique dans les bâtiments à l'avenir également. L'utilisation judicieuse de la protection solaire et le rafraichissement nocturne des bâtiments sont des exemples de stratégies utiles.

Les brochures ci-dessous ont été publiées par des institutions indépendantes.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• La production d'eau chaude sanitaire à partir de l'énergie solaire présente un grand potentiel en Suisse. En raison de la prédominance des pompes à chaleur et de la production d'électricité solaire avec le photovoltaïque, elle n'est toutefois pas encore suffisamment exploitée.
• L'énergie solaire thermique peut apporter une contribution significative à l'approvisionnement en chaleur de la Suisse et servir de technologie de transition dans le système énergétique.
• D'autres domaines d'application du solaire thermique sont, entre autres, la régénération de sondes géothermiques et le soutien de réseaux de chauffage et de systèmes de génération de chaleur industriels.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• La densité croissante des pompes à chaleur à sondes géothermiques comporte le risque que le sol se refroidisse progressivement, ce qui peut nuire à l'efficacité des pompes à chaleur.
• Il est possible d'y remédier en régénérant le sol pendant les mois d’été avec la chaleur générée par le refroidissement actif des bâtiments associés. Les rejets thermiques des bâtiments, et donc le potentiel de réchauffement du sol, vont augmenter dans les années à venir en raison de la multiplication des jours de canicule et des excédents de chaleur qui en résultent.
• Pour les nouvelles constructions, le refroidissement actif des bâtiments peut constituer une méthode efficace et peu coûteuse pour régénérer les sondes géothermiques.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• La chaleur solaire est un élément important d'un système énergétique rentable et décarboné en Suisse, et donc important pour atteindre le zéro émission net. Chaque année, elle a le potentiel de fournir 5 à 10 TWh pour les bâtiments résidentiels, les réseaux de chauffage et les systèmes de génération de chaleur industriels.
• Sans le solaire thermique, il est certes possible d'atteindre le zéro émission net, mais uniquement en fonction d'un développement massif du photovoltaïque et des pompes à chaleur.
• Sans la chaleur solaire, les coûts annuels du système énergétique augmenteraient en outre de 200 à 400 millions de francs, car elle contribue à réduire l'utilisation de ressources renouvelables limitées en été pour les rendre disponibles en hiver.
• Pour pouvoir exploiter le potentiel de la chaleur solaire, une nette amélioration de la situation du marché est nécessaire, en particulier en dehors des bâtiments d'habitation. Toutefois, l'énergie solaire thermique peut être utilisée dès la transition vers le zéro émission net comme mesure immédiate pour économiser les combustibles fossiles.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Le potentiel PV inutilisé dans les zones étudiées dépasse nettement le besoin en électricité pour le refroidissement actif permettant de régénérer les sondes géothermiques en été.
• Le refroidissement actif peut efficacement empêcher le sous-sol de se refroidir à long terme dans les quartiers où les bâtiments sont énergétiquement efficaces et la densité de construction faible. Cependant, dans les quartiers densément peuplés avec un potentiel de rénovation limité, un refroidissement significatif à long terme persiste malgré le refroidissement actif.
• Le besoin de refroidissement dans les bâtiments d'habitation va augmenter en raison du changement climatique et dépend de l'efficacité énergétique du bâtiment ainsi que des mesures passives de protection thermique telles que l'ombrage et le refroidissement nocturne.
• En cas d'absence ou de faible refroidissement dans le voisinage, la combinaison du refroidissement passif, de la protection thermique passive et de sondes géothermiques plus longues est généralement moins coûteuse que le refroidissement actif. Ce n'est qu'en cas de refroidissement très important du voisinage que le refroidissement actif peut être plus avantageux économiquement.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• L'Initiative Chaleur Suisse (ICS) s'est fixé comme objectif la décarbonisation du secteur de la chaleur et du froid, qui nous rapprochera de la réalisation des objectifs de l'Accord de Paris sur le climat de zéro émission nette d'ici 2050.
• L'amélioration de l'efficacité permettra de réduire la demande de chaleur, malgré la croissance démographique imminente d'environ 10 à 20 %. De même, la demande d'électricité n'augmentera que modérément en raison de la croissance démographique.
• Si l'on considère la décarbonisation du secteur du chauffage d'un point de vue énergétique, ce projet peut être mis en œuvre. Le principe de base est ici d'exploiter une grande partie des potentiels et d'intégrer les réseaux de chauffage à distance et de proximité.

Les brochures ci-dessous ont été publiées par des institutions indépendantes.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons les conclusions suivantes :

• L'étanchéité à l'air des bâtiments est un facteur important pour l'efficacité énergétique et le confort thermique des habitant·e·s.
• La qualité et la durabilité peuvent être influencées positivement par la prise de conscience et la sensibilisation des personnes impliquées dans le processus de construction ou de rénovation et des utilisateur·trice·s.
• Pour garantir la qualité de l'étanchéité à l'air sur le long terme, il est nécessaire de la mesurer régulièrement.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons les conclusions suivantes :

• Le nombre de bâtiments certifiés Minergie a triplé entre 2005 et 2010. Les aspects de durabilité prennent donc de plus en plus d'importance dans le secteur immobilier suisse.
• Cette tendance est également intéressante pour les investisseurs : les locataires sont prêts à payer jusqu'à 6 % de plus pour le loyer net d'un logement certifié Minergie par rapport à un logement non certifié.
• D'un point de vue global, Minergie est en tête de tous les labels énergétiques et de durabilité lorsqu'il s'agit de leur mise en œuvre.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons les conclusions suivantes :

• Il est important d'informer les investisseurs sur l'importance de la construction énergétiquement efficace, car ils ont une grande influence sur la manière de construire.
• Le label Minergie offre la possibilité de certifier une construction durable et énergétiquement efficace. La certification augmente la valeur du bâtiment et les habitant·e·s sont disposés à payer jusqu'à 7 % en plus.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Les logements certifiés Minergie se louent plus cher, les utilisateur·trice·s étant prêt·e·s à payer un loyer net plus élevé.
• Au total, la prime environnementale s'élève à 2,45 % dans le canton de Zurich et à 4,91 % dans la ville de Zurich. Sur ces primes totales, 6 % (ville : insignifiant) correspondent à des économies d'énergie, 71 % (ville : 70 %) à un confort accru et 23 % (ville : 33 %) à la sécurité future du bâtiment.
• La disposition à payer pour des bâtiments certifiés Minergie est donc bien plus liée au confort accru qu'aux effets positifs sur l'environnement (économies d'énergie) - une autre motivation étant probablement aussi liée à l'indépendance vis-à-vis des sources d'énergie fossiles et, plus généralement, à l'approvisionnement énergétique.

Du côté de Minergie, nous avons analysé l'étude et en tirons la conclusion suivante :

• Les coûts de construction sont augmentés par des mesures de durabilité comme par exemple le chauffage à distance, les toitures végétalisées, etc. Les résultats de la régression hédonique (analyse des préférences) montrent des surcoûts de construction de 1,6 à 5,1 % pour les logements certifiés Minergie. Ces surcoûts entraînent des loyers nets initiaux plus élevés d'environ 2,6 - 6,6 % (non significatif).
• En revanche, la plupart des mesures durables spécifiques telles que le chauffage à distance, les pompes à chaleur ou l'énergie solaire présentent des surcoûts significatifs, sans que cela n'entraîne une augmentation des loyers nets initiaux sur le marché.
• Alors qu'un certificat Minergie permet de convertir les coûts de construction en loyers initiaux nets plus élevés, ce n'est pas le cas pour certaines mesures de construction durables.
• Des labels crédibles comme Minergie sont importants pour gagner la confiance des acteurs.
• Étude 2024, ajout de la question suivante : la certification Minergie a-t-elle un impact sur le taux de vacance en plus d'un loyer initial plus élevé ?