Minergie-Betrieb bietet Orientierung

Das Projekt in Kürze

Die Eigentümerin des Mehrfamilienhauses am Dammweg 5 in Aarau, die Swiss Prime Anlagestiftung, hat früh vom neuen Produkt «Minergie-Betrieb» erfahren und entschied sich, bereits in der Pilotphase mit dabei sein. Das Gebäude ist zur Zeit provisorisch zertifiziert. Auswertungen der vorhandenen Messdaten zeigten erste Auffälligkeiten, insbesondere bei der Wärmepumpe und dem Warmwasserverbrauch. Eine vertiefte Analyse war zunächst jedoch nicht möglich: Die Datenauflösung reichte nicht aus.

Das sagt Minergie, Sabine von Stockar

«Um den effizienten Betrieb sicherzustellen, muss zuerst gemessen werden. Das hat die Swiss Prime Anlagestiftung erkannt und setzt dies nun um. Minergie-Betrieb bietet also nicht nur eine Qualitätssicherung dank der Zertifizierung, sondern auch Orientierung auf dem Weg zum effizienten Betrieb.»

Das sagt die Bauherrschaft, die Swiss Prime Anlagestiftung

«Dank der Zertifizierung nach Minergie-Betrieb wurde klar, welche zusätzliche Messstellen nötig sind, um den Energieverbrauch präziser auszuwerten und Optimierungspotenziale aufzudecken. Minergie-Betrieb hat uns mit den klaren Vorgaben an Messkonzept, Datenqualität und zu erreichende Ziele aufgezeigt, wie wir auch in diesem Gebäude einen maximalen Beitrag an den Klimaschutz sicherstellen können. Es ist uns wichtig, dass unsere haustechnischen Anlagen optimal eingestellt sind – auch um die Nebenkosten möglichst gering zu halten. Denn nur was gemessen wird, kann auch optimiert werden. Transparenz spielt hierbei eine wesentliche Rolle und ist ein fester Bestandteil unserer Strategie.»

Massnahmen und Potenziale

Weitere Messgeräte werden installiert und allfällig eine Betriebsoptimierung in Auftrag gegeben, um die Anforderungen betreffend gemessenen Energieverbrauch für die Zertifizierung nach Minergie-Betrieb zu erlangen.

Das Gebäude in Zahlen