LU-1386 - Minergie

Gemeindehaus Horw

PERFORMANCE XL

PERFORMANCE deckt gezielt Potenziale für Verbesserungen im Betrieb auf und führt zu wirkungsvollen Massnahmen für mehr Komfort und Energieeffizienz.

Peter Böhler, Böhler MTU GmbH, Zertifizierter energo Partner

Das Projekt in Kürze

Das Gemeindehaus in Horw wurde im 2015 modernisiert. Das Gebäude musste dabei auf vielen Ebenen an die heutigen Bedürfnisse angepasst werden. Im Zuge der Erneuerung wurde der Baustandard Minergie erreicht. Das Gebäude ist ans Fernwärmenetz angeschlossen und verfügt über Einzelraumlüftungsgeräte zur Sicherstellung des kontrollierten Luftwechsels.

Im Verlauf der ersten Betriebsphase wurde ein hoher Strombedarf festgestellt. Zudem führten die Einzelraumlüftungsgeräte zu Zuglufterscheinen bei gewissen Arbeitsplätzen. Die Gemeinde Horw hat daher entschieden, das Gebäude im Rahmen von PERFORMANCE by Minergie + energo zu optimieren.

Massnahmen im Zusammenhang mit PERFORMANCE (Im Verlauf 2020)

Feinjustierung der 70 Einzelraumlüftungsgeräte in Bezug auf Zugluft, Schall und Betriebszeiten.
Luftqualität in innenliegenden Sitzungszimmern verbessern.
Zonengerechte Beleuchtung, da gewisse Bereiche eher zu stark ausgeleuchtet sind.
Behaglichkeit in der grossen Eingangshalle sowie in den angrenzenden Büros optimieren.
Betriebszeiten der Kältemaschine dem jahreszeitlichen Bedarf anpassen.
Eigenverbrauchsoptimierung der Photovoltaikanlage.

Zwischenresultate (Juni 2021)

Anpassungen am Betrieb der Heizung und der Kühlung wurden vorgenommen soweit technisch mit der bestehenden Installation umsetzbar. Aufgrund der unterschiedlichen Ansprüche an die Nutzung der Eingangshalle im Erdgeschoss sind in diesem Bereich wirkungsvolle Optimierungen aber nur bedingt und mit regelmässigen manuellen Eingriffen (manuelles Umschalten je nach Nutzung) möglich.
Massnahmen im Bereich der Feinjustierung der Lüftung und der Beleuchtung wurden definiert. Die Umsetzung muss bedingt durch die Systemwahl mit externen Fachleuten erfolgen (kein Zugriff auf Regeleinstellungen).
Eine Schulung zu den Themen Lüften und Sonnenschutzeinrichtung zur Sensibilisierung der Nutzenden ist in Planung. Dadurch soll eine effektive Kühlung im Sommer unterstützt werden.

Fragen an den Eigentümer/Betreibenden

Warum haben Sie sich für PERFORMANCE entschieden?
Für uns war massgebend, dass wir mit ausgewiesenen Fachleuten zusammenarbeiten können, welche den Betrieb des Gebäudes mit einer übergeordneten Sichtweise über alle Gewerke analysieren und gezielt optimieren.
Was erwarten Sie von PERFORMANCE?
In erster Linie erwarten wir eine deutliche Verbesserung der Behaglichkeit und eine Senkung der Betriebskosten durch die Optimierungsmassnahmen.
Was hat sich durch PEFORMANCE bereits verbessert im Gebäude?
Im ersten Vertragsjahr konnten wir zusammen mit dem Betriebsoptimierungsingenieur Probleme bei der Einzelraumregulierung gezielt aufdecken und punktuell bereits verbessern. Für die Planung und Umsetzung der weiteren Massnahmen in den kommenden Jahren haben wir mit dem Bericht zum IST-Zustand eine wertvolle Grundlage erhalten.