Energieeffektives Bürogebäude AE15

Ein zukunftsweisendes Headquarter

Stefan van Velsen, Teamleiter Energie und Nachhaltigkeit 3-Plan Haustechnik AG

Ein reales, komfortables und nachhaltiges Gebäude.

Stefan van Velsen, Teamleiter Energie und Nachhaltigkeit 3-Plan Haustechnik AG

Daniel Bührer, Geschäftsführer 3-Plan

Wir sind stolz auf unser Bürogebäude.

Daniel Bührer, Geschäftsführer 3-Plan

Energieeffektives Bürogebäude AE15

Nebst den konsequenten, bedarfsreduzierenden Massnahmen ist das Besondere am Gebäude, dass es eine reversible Wärmepumpe mit Propan als Kältemittel gibt, eine Nachtauskühlung durch automatisierte Kippfenster und mittels BIM geplant wurde. Das Konzept nutzt Umgebungswärme (Luft) zur Wärme- und Kälteversorgung und Abwärme zur Warmwassererzeugung. Die Entwicklung und Erprobung der reversiblen Propan-Wärmepumpe wird durch das Pilot- und Demonstrationsprogramm des Bundesamts für Energie BFE unterstützt. Es funktioniert technisch betrachtet an jedem beliebigen Standort und eignet sich daher besonders gut als replizierbare Standardlösung für Bürobauten.

Fragen an den Planer

  1. Was lief bei der Planung dieses Minergie-Objektes gut?
    Mittels integraler Planung, BIM Modell und der kollaborativen Zusammenarbeit konnten Leerläufe vermieden werden. Es gelang das virtuelle Gebäudemodell innert sehr kurzer Zeit in ein reales, komfortables und nachhaltiges Gebäude zu transformieren.
  2. Was waren die grössten Herausforderungen?
    Die reversible Luftwärmepumpe mit dem natürlichen Kältemittel Propan war eine technische Neuerung. Weiter werden herkömmliche Niedertemperatur-Heizkörper zum Heizen und sanfter Kühlung verwendet. Der Heizleistungsbedarf liegt gemessen unter 10W/m2 inkl. Lüftung. Eine Herausforderung war, die durchdachten, kosten- und energieeffizienten Low-Tech Lösungen bis zur Fertigstellung in hoher Qualität zu halten.
  3. Welche Empfehlungen geben Sie für den Bau eines Minergie-Gebäudes weiter?
    Mit der guten Gebäudehülle, genügend Speichermasse und einer wirksamen Nachtauskühlung wurde der Grundstein für ein gutes Minergie-Gebäude gelegt. Eine klare Struktur und ein ausgewogener Fensteranteil lässt die Gebäudetechnik auf ein Minimum reduzieren. Weniger ist oft mehr.

Was sagt die Bauherrschaft?

Die Betriebskosten und Messwerte der unabhängigen Institute SPF und ZHAW zeigen, dass das Gebäude AE 15 im Betrieb äusserst genügsam ist. Es bietet einen sehr hohen Komfort für die Mitarbeitenden, selbst bei extremen Aussenbedingungen. Die Anlagen und Installationen sind sehr robust und unterhaltsarm. Wir sind stolz mit unserem Gebäude in der Planung, Erstellung und Betrieb neue Massstäbe gesetzt und ein wunderbares Umfeld für alle Mitarbeitenden geschaffen zu haben.

Das Gebäude im Überblick

Baujahr

2019

EBF

3031 m2

Baustandard

Minergie-P

Gebäudekategorie

Neubau Verwaltung

Zertifizierung

ZH-414-P

Bildgalerie

Beteiligte

Planer + Bauherrschaft: 3-Plan Haustechnik AG

Fotos: Dominique Marc Wehrli, Winterthur (i.A. von Bob Gysin und Partner)