Minergie-Esercizio aiuta a orientarsi

Il progetto in breve

L'impresa proprietaria dell’abitazione plurifamiliare di Dammweg 5 ad Aarau, la Swiss Prime Anlagestiftung, è venuto a conoscenza molto presto del nuovo prodotto «Minergie-Esercizio» e ha deciso di aderirvi già nella fase pilota. Attualmente l'edificio è provvisoriamente certificato.
L'analisi dei dati di misurazione disponibili ha rivelato le prime anomalie, in particolare per quanto riguarda la pompa di calore e il consumo di acqua calda. Tuttavia, all'inizio non è stato possibile effettuare un'analisi approfondita: la precisione dei dati non era sufficiente.

Fabienne Winistörfer, Asset Management, Swiss Prime Anlagestiftung

«Solo ciò che viene misurato può essere ottimizzato. La trasparenza gioca un ruolo fondamentale in questo senso.»

Fabienne Winistörfer, Asset Management, Swiss Prime Anlagestiftung

Sabine von Stockar, Responsabile Formazione e Sviluppo di Minergie

«Minergie-Esercizio non offre solo una garanzia di qualità grazie alla certificazione, ma anche una guida per un esercizio efficiente.»

Sabine von Stockar, Responsabile Formazione e Sviluppo di Minergie

Cosa dice Minergie, Sabine von Stockar

«Per garantire un esercizio efficiente, il primo passo è la misurazione. La Swiss Prime Anlagestiftung ha riconosciuto questo aspetto e lo sta attuando. Minergie-Esercizio, quindi, non offre solo una garanzia di qualità grazie alla certificazione, ma anche una guida per un esercizio efficiente.»


Cosa dice il committente, la Swiss Prime Anlagestiftung

«Grazie alla certificazione Minergie-Esercizio, è risultato chiaro quali punti di misurazione aggiuntivi fossero necessari per valutare il consumo energetico in modo più preciso e scoprire il potenziale di ottimizzazione. Grazie alle chiare specifiche relative al concetto di misurazione, alla qualità dei dati e agli obiettivi da raggiungere, Minergie-Esercizio ci ha mostrato come possiamo garantire che questo edificio dia il massimo contributo alla protezione del clima. Per noi è importante che l’impiantistica dell'edificio sia ottimizzata, anche per mantenere i costi accessori il più bassi possibile. Perché solo ciò che viene misurato può essere ottimizzato. La trasparenza gioca un ruolo fondamentale in questo senso ed è parte integrante della nostra strategia.»

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AG-593-P

Misure e potenzialità dell'edificio

Verranno installati ulteriori strumenti di misurazione e, se necessario, verrà avviata un'ottimizzazione dell'esercizio per soddisfare i requisiti relativi al consumo energetico misurato per la certificazione secondo lo standard Minergie-Esercizio.

Edificio in cifre


Proprietario SPA

Anno di costruzione

2022

Standard di costruzione

Minergie-P (AG-593-P)

Destinazioni d'uso

Abitazione PF

Superficie di riferimento energetico

1'563 m2

Riscaldamento

Pompa di calore a sonda geotermica

Impianto fotovoltaico

26,6 kWp

Partner monitoraggio

Tetrag

Partner ottimizzazione

Tetrag