Minergie-Esercizio è adatto anche per i privati

Il progetto in breve

Minergie-Esercizio è particolarmente interessante per i proprietari di immobili con grandi portfolio. È possibile ottimizzare tre edifici su quattro e risparmiare in media il 15% di energia. Ma anche i proprietari di immobili privati possono ottenere il certificato «Minergie-Esercizio» dopo un anno. Peter Frischknecht è il committente e proprietario di due abitazioni plurifamiliari a Thalwil. Per lui, Minergie-Esercizio colma una lacuna importante.

Cosa dice il fornitore di monitoraggio Smart Energy Link

«L'edificio del signor Frischknecht era già gestito molto bene. Questo grazie a un sistema di gestione energetica che controlla e ottimizza in modo intelligente il consumo giornaliero di energia solare, combinato con un proprietario molto attento e motivato.

Durante le misurazioni, però, è emerso chiaramente che la batteria ha più perdite del previsto. Queste non provengono necessariamente dalla batteria stessa, ma possono anche essere causate dalla conversione di tensione. Circa il 15% delle perdite si verifica durante l'immagazzinamento e l'alimentazione e un altro 10% durante la scarica. Le perdite della batteria ammontano solo al 2 o 3 percento e rientrano quindi nella norma.

Un'altra impostazione errata che potrebbe essere ottimizzata è la carica e la scarica della batteria con la rete elettrica durante la notte.»

Cosa dice il committente, Peter Frischknecht

«Quando ho sentito parlare del certificato Minergie-Esercizio, non ho avuto bisogno di essere molto convinto a partecipare alla fase pilota. Penso che il certificato Minergie, che viene rilasciato dopo la costruzione, sia una cosa fantastica: dà ai committenti che hanno progettato e costruito con cura un edificio Minergie la certezza che il potenziale di risparmio energetico viene sfruttato appieno. In questo modo non devo solo sperare che il mio edificio sia gestito bene, ma lo so per certo.»

Misure e potenzialità dell’edificio

Edificio in cifre