Monitoring+ nella casa unifamiliare

Via Blonay, Vevey

Il progetto in breve

La costruzione della casa unifamiliare a Vevey (VD) è stata completata nel 2019. In questo nuovo edificio, sono state create 2 unità residenziali con un totale di 221 m2 di superficie di riferimento energetico secondo lo standard Minergie:

• Fornitura efficiente di calore per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria attraverso la pompa di calore geotermica
• L'impianto fotovoltaico da 9,15 kWp produce 7'300 MWh di energia all'anno
• 20% di autoconsumo

Il monitoraggio energetico per questo edificio viene effettuato con il fornitore di moduli certificato Climkit. Registrando e visualizzando i flussi di energia, è possibile scoprire le impostazioni errate e il potenziale di ottimizzazione.

Come fornitore certificato di moduli, Climkit può utilizzare l'interfaccia con il database Minergie e offrire ai proprietari di edifici Monitoring+ un confronto tra i dati di progetto e quelli misurati, fornendo così preziose informazioni sulle cause di errore durante l’esercizio

Intervista al fondatore di Climkit, Nicolas Vodoz

1. Perché è importante il monitoraggio?
   Gli edifici moderni sono dotati di impianti tecnici complessi: pompe di calore, sistemi fotovoltaici, stazioni di ricarica, batterie, ventilazione, ecc. Per garantire il buon funzionamento degli impianti e l'uso ottimale dell'energia generata e consumata in loco, un sistema di monitoraggio e di gestione dell'energia è essenziale.  
2. Cosa offre il vostro sistema in termini concreti?
   Un sistema di monitoraggio permette anche di adattare le impostazioni alle mutevoli abitudini d'uso degli inquilini, per mantenere i costi operativi più bassi possibile. Per esempio, l'acqua calda può essere prodotta con l'energia solare e l'eccedenza rimanente usata per caricare le batterie. Se l'energia prodotta non è sufficiente, la conveniente tariffa notturna può ad esempio essere usata per caricare il veicolo elettrico. Inoltre, gli spazi vuoti di un appartamento possono essere rilevati e la temperatura dei locali può essere abbassata, risparmiando così energia di riscaldamento.
3. Cosa ottengono gli utenti o i residenti dal vostro sistema di monitoraggio?
   Un sistema di gestione come Climkit fornisce un accesso personalizzato a tutti gli inquilini per acquisire consapevolezza riguardo al proprio consumo energetico e regolare così il comportamento per ridurre le bollette di elettricità, riscaldamento e acqua.

Il monitoraggio Climkit

Climkit offre un sistema di gestione dell'energia per edifici residenziali e commerciali negli ambiti dell'energia elettrica e termica, oltre che sulla quantità d'acqua. Sull'applicazione Climkit, gli inquilini possono tracciare il loro consumo e i proprietari possono assicurarsi che gli impianti funzionino correttamente. Climkit può anche fatturare direttamente il consumo agli inquilini e gestire i pagamenti per conto dei proprietari. Altri servizi di Climkit includono l'ottimizzazione dell'autoconsumo, la gestione dinamica delle stazioni di ricarica elettrica e della lavanderia, nel caso di una lavanderia comune. Una fatturazione automatica del consumo di energia tramite pagamento online è sempre integrata per ogni applicazione.

Monitoraggio Climkit

Il concetto di misurazione dell'edificio

Il monitoraggio corrisponde allo standard di monitoraggio Minergie, il che significa che vengono registrati i seguenti punti di misurazione:

• Produzione dell’impianto fotovoltaico
• Consumo elettrico totale
• Consumo elettrico della pompa di calore
• Energia termica per il riscaldamento
• Consumo di acqua calda

I punti di misurazione non devono necessariamente essere rilevati direttamente. Per Minergie è ammessa anche la lettura dei valori misurati tramite interfacce con informazioni (ad es. display inverter) o la formazione di punti di misura virtuali derivati dalla somma di contatori intermedi, risp. il confronto tra dati di progetto e misurati, il Monitoraggio+, se i requisiti di precisione sono soddisfatti.

Il monitoraggio a Vevey è effettuato da Climkit secondo lo schema seguente (in tedesco).

Il consumo elettrico della pompa di calore viene rilevato direttamente tramite un contatore. Il calore prodotto per il riscaldamento e l'acqua calda viene rilevato con un contatore totale direttamente dopo la pompa di calore. Il calore e le quantità di acqua calda e fredda sono poi rilevati separatamente per ogni appartamento. Tuttavia, questo viene utilizzato solo per la fatturazione dei costi energetici e non è richiesto da Minergie.

La produzione dell'impianto fotovoltaico e il consumo elettrico per gli appartamenti sono rilevati con contatori elettrici, ma non sono inclusi in questo grafico.

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